01
Lead chega
Anúncio, indicação, QR do outdoor — qualquer fonte. Chega no teu WhatsApp Business atual.
01IA de atendimento imobiliário
Seu lead não
espera 30min.
Nem 30s.
IA atende no WhatsApp em segundos, qualifica orçamento e região, e só te entrega o lead quando ele tá pronto pra fechar.
9s
Tempo médio
de resposta
de resposta
68%
Leads
qualificados
qualificados
24/7
Sem feriado,
sem folga
sem folga
‹
MC
Marina Castellanos
online
📞⋮
hoje
Esse atendimento é feito por IA. Você pode pedir um humano a qualquer momento.
😊Mensagem📎
🎤
IA atendendo · $0.0043 por conversa
Em operação6 imobiliárias · São Paulo, Rio, BH
Sá Imóveis
Vila Mariana
CasaBrasa
Urba
Norte Sul
Duarte & Cia
02Comparação
O que acontece com
o lead que chegou às 22h?
4 caminhos possíveis. Três deles você já testou — provavelmente o último. Esse é o único que não dorme.
Triagem
IA + guardrails
ChatGPT
genérico
Humano
corretor atendendo
Nada
lead no vácuo
Responde em segundos
às vezes
Conhece o teu catálogo
Nunca inventa preço
depende
Atende 24h / 7
Qualifica antes do corretor
parcial
Respeita janela 24h do WhatsApp
Passa resumo pro corretor
Custo por lead qualificado
R$ 0,02
alto
03Como funciona
Três etapas.
Você não toca no WhatsApp.
02
IA atende na hora
Em segundos. Apresenta, qualifica orçamento, região, Airbnb, prazo. Nunca inventa preço.
03
Você recebe quente
Lead pediu visita ou quer negociar? Transfere pra você com resumo e score. Você entra sabendo tudo.
04Anti-alucinação
Toda resposta tem rastro.
Nenhuma é chute.
A IA só fala de preço, metragem ou status depois de consultar o cadastro real no mesmo turno. Você vê cada consulta, custo e latência no painel.
trace · lead #0482 · turno 23 ferramentas · 947ms · $0.0043
1
parse_user_intent
{ asks: ["preço", "airbnb"], unit_ref: "studio butantã" }
121ms
2
get_property_details
{ unit_id: "SBV-204" } → { price: 385000, m2: 32, airbnb: true, status: "disponível" }
382ms
3
compose_reply
{ tone: "direto", include_next_question: true, guardrail: "só mencionar dado de get_property_details" }
444ms
↓ resposta enviada
“Oi! O SBV-204 tá disponível sim. R$ 385.000, 32m² a 8min do metrô, aceita Airbnb. Você tá olhando pra morar ou investir?”
1.247
leads/mês
por imobiliária média
9s
primeira resposta
no pico de terça 20h
68%
qualificação
lead → visita agendada
R$ 0,02
custo/lead
operação + tokens
Novo · Aprovado na App Store
05App do corretor
Notificação no bolso quando o lead esquenta.
A IA atende sozinha. Quando ela passa a bola, você recebe push com resumo e score — responde da fila do mercado se quiser. Mesma conta do painel web.
- Push só quando IA transfere — nada de spam
- Responde direto, sem sair pro WhatsApp
- Score, histórico e custo por lead na palma
Baixe naApp Store
Em breve noGoogle Play
iOS 16+ · Android 10+ · 8.4 MB·v1.0 · abr 26
14:24
●●●●5G87
Conversas
3 IA atendendo · 1 esperando você
VM
Todas 27Quentes 4Aguardando 1IA
C
Carolina M.agora
fechou, tô dentro94
R
Roberto S.2m
IA · qualificando · 2 imóveis vistos71
P
Paula T.4m
IA · "tem outros na faixa dos 500?"58
H
Henrique B.12m
→ você precisa responder82
M
Mariana L.1h
IA · agendando visita sábado 15h67
Conversas
Imóveis
Métricas
Você
Triagemagora
Carolina quer agendar visita
SBV-204 · sábado 15h · score 94
06Perguntas
O que corretor
pergunta antes.
E se a IA errar um preço ou detalhe?
Guardrail bloqueia qualquer resposta com preço, parcela ou status que não tenha consultado o cadastro real do imóvel no mesmo turno. Quando fica em dúvida, ela transfere pra você antes de inventar.
Preciso trocar de CRM ou de número de WhatsApp?
Não. Integra no seu WhatsApp Business atual (Cloud API oficial da Meta). O cadastro dos imóveis fica no nosso painel — uma planilha simples já resolve.
Quanto tempo pra começar?
~48h, se os imóveis já estão em planilha e o número é WhatsApp Business. A gente cuida do cadastro, conexão com a Meta e teste.
Quanto custa?
Cobrança por operação (por lead atendido) ou licença fixa — escolhemos junto no WhatsApp conforme volume. Sem mensalidade obrigatória no MVP.
E LGPD?
Primeiro turno sempre tem disclosure de IA com link pra política. Dado pessoal não entra em embedding. Lead pode pedir humano a qualquer momento (art. 20).
E se o lead quiser falar com humano?
Botão sempre visível. A IA transfere imediatamente e te manda o resumo do que já foi conversado.
07Começar
Em 48h sua IA
tá atendendo.
15min de conversa pra mapear teu fluxo. Depois a gente conecta, testa e libera.
Sem cartão · Sem mensalidade no MVP · Cancela quando quiser